眼下，房地产，已翻篇了！当下中国的经济重心，如何从“炒地皮”转向了“高科技”？
发布于 2025-11-01 00:42:10
眼下，房地产，已翻篇了！房地产的历史任务已经完成了。而当下中国的经济重心，已经从“炒地皮”转向了“高科技”。未来经济发展重心很显然是“新质生产力”，而未来经济增长的核心就是靠科技创新、高端制造业、新能源、数字经济，而不是靠开发商盖房卖房。
过去，不得不大规模投资于“物”（园区、轨道、房地产）。
因为当时一穷二白，要完成原始积累，推进城镇化，因此，房地产要先行，为区域开发、城市建设融资。甚至为园区开发、市政道路、公共设施，很多都是地产商来完成。到现在，城市都建好了，房子过剩了，基建都过剩了，因此，地产先行的历史任务算是完成了！同时，整个中国经济经过短短几十年，也从绝对短缺，转向绝对过剩。现在不仅是中低端价值的商品过剩，就连高科技产品诸如电动车、手机、PAD等也过剩。眼下，任何过去短缺、成本高的产品，无论是生产领域的芯片、机器人、新型材料，还是消费领域的咖啡、水果等，都通过国产替代，价格迅速下降，产能迅速扩展。如此以来，发达国家就难以继续割我们的韭菜了。（因为中国产品也开始“又好、又便宜”），曾经的超级全球化走向终点，发达国家也开始了保护主义。而我们也不得已，必须要发展“国之内需”、扩展消费市场了。这既是倒逼，也是主动作为。但眼下中国内需和消费还不够强。
房地产，已经翻篇了吗？你怎么看
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