红星美凯龙:从常州家具城到上海总部大楼
1966年,车建兴出生于江苏常州,16岁辍学学做木工谋生,20岁便以一手木工绝活在家乡闻名。
1986年,车建兴偶然获得一份家具订单,赚了200元。如法炮制,第二年赚了上万元。敏锐嗅到家具行业的商业机会,第三年,车建兴在家乡常州创办红星家具厂,赚了50万元巨款,并于1990年在常州开设“红星家具城”,采用“前店后厂”的布局模式,除了销售自己打造的家具,还代理其它家具品牌,从由加工制造逐步转型销售。
1992年起,车建兴从江苏省内开始摸索,走出常州,在南京、苏州等地布局家具城。1997年,借鉴“Shopping Mall”模式,车建兴打造南京红星美凯龙家具城,创立了“家居Mall”的概念,一炮打响了“红星美凯龙”品牌在南京的名气。于是,他开始在全国范围内复制南京模式。
省内市场逐步稳定后,车建兴开始筹谋将红星美凯龙向江苏省外迁出。2000年,红星美凯龙品牌下第一个商场真北商场,在上海成立。
2017年年初,红星美凯龙高调宣布要将总部迁往上海虹桥。在合作发布会上,车建兴盛誉虹桥商务区为“世界登机口”。2020年8月4日,红星美凯龙总部正式告别常州,落户上海。
新城控股、月星家居:常州出发,都要“搬家”
在常州发家后,却选择将公司总部迁出常州的民营企业家,不止车建兴一人。
1993 年,年仅31岁的新城控股创始人王振华,怀揣着创业梦想,与4个伙伴共同筹资,在常州创办了武进新城投资建设开发有限公司,也就是新城控股的前身。
在常州刚起步时,王振华资金不够,就和村里人商议,先用村里的地,建好后把底层商铺给村民,算是抵债用。也正是这在村里起步的房地产生意,为王振华挣得了地产圈的第一桶金。随着团队和资金实力不断壮大,新城很快成了常州当地数一数二的房企,于是,不满足偏居当地,王建华计划冲出常州、冲出江苏。
2009年,在B股上市已八年、业务拓展至全国的新城控股,将总部从常州迁至上海。新城控股也从常州地方性房企发展成为以长三角为核心布局的全国性房企。
另一个典型案例是红星美凯龙的“同行”:月星家居。
1981年,当时还是木匠的创始人丁佐宏,为了寻求更大的发展机会,跟随师兄来到常州投奔师兄的亲戚。1988年,丁佐宏抓住了民营经济的“第一股春风”,成立“茶山月星木器厂”,也就是月星家居的前身。
2000年4月,丁佐宏带领月星家居首次进军上海市场,在位于澳门路的原申新九厂地块上,建立了一个10万平方米的上海月星家居广场(现名为“上海月星家居茂”)。
当业务拓展到上海后,丁佐宏发现,这里是一个更为广阔的舞台,开始谋划月星家居的转型。2003年,丁佐宏凭借着敏锐商业嗅觉,前瞻性地发现普陀区130号地块的巨大价值,斥巨资拍下,并在这块地上打造出以215亿元年销售额登顶2024年上海商业销冠、日均客流突破10万+的商业综合体——上海环球港,开始实现月星从传统家居连锁企业向现代服务业的转型,丁佐宏也将月星总部设在了上海。
问 总部频繁迁出 常州为何留不住本土民企?