总部频繁迁出 常州留不住本土民企?
看到如此的多的本土企业总部选择从常州向外搬迁,有人疑惑:常州难道缺乏一片营商沃土,留不住本土民营企业家吗?
实则不然,这还要从企业类型说起。红星美凯龙、新城控股、月星家居三家企业的业务重心,都和房地产行业有关。
“对于与地产相关企业来说,融资和土地是发展的两大关键要素。而作为江苏的三线城市,常州在这两方面能够给予企业的条件,并不比上海优越。为了谋求企业进一步发展,加之地缘亲近,因此,地产企业和上市公司,趋向于将总部和业务中心往上海搬迁,这是很正常的行为。”河海大学区域和城市高质量发展智库首席专家刘奇洪向鱼禾财经介绍。
这正如红星美凯龙总部搬到上海之后,卢庆文曾说过话:“如果没来上海,美凯龙可能就是‘地方土老板’,变成不了全国性的家居卖场龙头。”
刘奇洪还补充道:“目前,仍然有不少来自苏锡常的企业,虽然没有整体搬迁,但将销售总部、研发总部等设立在上海,形成了‘前店后厂’的商业格局。这都是基于企业进一步发展做出的规划。”
而相较于房地产,常州的优势发展更在制造业上,凭借着制造业根脉和多元工业场景,吸引了不少制造业企业在此落户。
例如,曾在常州创办江苏铁本铸钢有限公司的民营企业家戴国芳,虽在2010年转战盐城市响水县、成立德龙镍业,但并没有放弃常州这块制造业厚土。
资料显示,戴国芳的“德龙系”公司在溧阳开办了溧阳宝润钢铁有限公司、溧阳龙跃金属制品有限公司和溧阳瑞达金属科技有限公司等公司(现已被江苏省溧阳市国有资产管理中心下属公司获得),建设了多个生产线,形成炼钢、热轧、冷轧全产业链的生产格局。
问 总部频繁迁出 常州为何留不住本土民企?