加拿大知名银行 提出 缓解加拿大住房危机的7个解决方案

最近，RBC Economics and Thought Leadership发布了其报告《伟大的重建：解决加拿大住房短缺的七种方法》，该报告讨论了导致加拿大住房危机的因素和解决危机的政策想法。

该组织的研究发现，如果负担能力保持在现在的位置，到2030年，190万个新家庭中将无法购买房屋。除此之外，超过40%的家庭收入也不足以支付市场租金价格。

来源：RBC Economics

RBC Economics助理首席经济学家Robert Hogue说：“当前的可负担性危机是由面对蓬勃发展的需求，住房供应严重不足所驱动的。”“加拿大需要大幅增加其住房存量，特别是租赁和经济适用房，它需要迅速做到这一点。应对这一挑战需要政府、行业和其他利益相关者之间加强合作。”

解决该国住房短缺的想法

报告建议采取以下七项行动，以带来有意义的房价和租金减免：

1.通过优先考虑移民技能、承认其他司法管辖区的证书以及为贸易注册设定雄心勃勃的目标，积极扩大建筑业的劳动力库。

2.开发和采用创新设计、建筑技术和技术，通过预制房屋和预先批准的建筑设计来提高生产力。

3.通过减少监管要求、协调建筑法规和以更快的周转时间优先考虑项目来加快住房项目的批准。

4.放宽分区限制，以增加城市密度，并使为提高土地生产性而建造的房屋类型多样化。

5.通过使用更具成本效益的材料和调节政府收费来降低建造新住房的成本。

6.通过免除开发费用和使用公有土地来改变住房供应组合，激励建造专用公寓。

7.通过从短期租赁企业回收单位，从内部扩大住房存量，使建造二级套房和转换非住宅建筑更容易。

“我们正在与全国各地的加拿大人——房主、建筑商、决策者——合作，帮助确保房屋所有权仍然是加拿大梦想的一部分。努力必须超越迄今为止所做的，我们希望这些务实的想法有助于重新平衡供需，并继续推动加拿大的繁荣，”RBC首席执行官办公室高级副总裁John Stackhouse解释道。