【温哥华讯】 在温哥华，提起“温哥华特色房”（Vancouver Special），人们总会联想到上世纪 60 年代中期那些建造快捷、空间灵活且成本亲民的经典住宅。如今，面对居高不下的房价与营建成本，当地建筑设计界正在尝试用一种全新的“模块化预制住宅”来重塑这一经典概念。

最近，温哥华居民陈理查（Richard Chen，音译）与苏安琪（Angela So，音译）搬进了他们位于道格拉斯公园（Douglas Park）附近的新家。这座两层高的现代住宅外观简约，配有平顶和底层排窗，内部则采用了别具一格的全道格拉斯杉木（Douglas fir）夹板设计。

值得注意的是，这是温哥华首座采用新型“Addapt”预制模块系统建造的住宅。

像拼积木与便当盒：两周内完成现场组装

该系统的设计者、Leckie Studio 建筑设计事务所的迈克尔·莱基（Michael Leckie）表示：“我一直在深思如何打造一种更好的‘温哥华特色房’，这正是我们这项设计的初衷。”

这套被命名为 Addapt 的系统，将住宅的制造、包装、运输和组装流程标准化。模块在位于温哥华东区（Main 街与 Terminal 街交界处）的车间内完成预制后，直接运抵现场进行组装。

“我们的房子仅用两周时间就建好了，基本上就像在拼乐高积木。”屋主陈理查介绍道。

该住宅占地面积为 2,400 平方英尺，由数个 400 平方英尺的标准模块排列并堆叠而成。就像日本的“便当盒”一样，这些模块可以根据需求灵活调整、堆叠或拆分：

• 结构空间： 一楼设有客厅、餐厅和厨房；二楼为卧室及办公空间。

• 灵活设计： 屋主通过移去上层模块的部分地板，巧妙地在一楼打造出一个双倍层高的复式餐厅空间。

从“乡村小屋”到“城市住宅”的灵感碰撞

谈及建造契机，陈理查与苏安琪表示，由于温哥华购房与建房成本高昂，他们最初被莱基旗下另一家公司（Backcountry Hut Company）所设计的预制度假小屋（Prefab Cabin）所吸引。

两人原本设想能否拆除旧房，用预制小屋拼装成城市住宅，这一设想最终促成了他们与建筑师莱基的合作，并成为 Addapt 预制系统的首个示范原型（Prototype）。

虽然过去公众对“模块化住宅”或“预制房”常抱有品质不高的刻板印象，但该项目展示了预制技术在城市高质感住宅中的应用潜力。本身是材料工程师的陈理查特别选择了道格拉斯杉木夹板作为全屋内墙，展现出极简而独特的建筑美学。

能否降低建房成本？未来仍面临考量

目前，卑诗省（B.C.）及加拿大联邦政府正大力推广标准化住宅设计，且大多数市镇已放宽 zoning（地 zoning 规定），允许在原本的单户住宅地块上建造 3 至 6 个住房单元。

参与该项目后续推广的 Smallworks 公司联合创始人杰克·弗莱（Jake Fry）指出：

• 高度灵活性： 基于 400 平方英尺的标准化模块，房屋既可以建为单户住宅，也能轻松改建为三层的“三联户”（Triplex，分为 3 套 1,200 平方英尺的独立单元）。

• 成本前景： 弗莱坦言，目前的首套原型房并非以“半价入市”的低廉保障房形式出现，其本身造价依然昂贵。但他的目标是通过规模化量产和订单复制，将未来的整体建筑成本降低至少 20%。

虽然目前很难精准统计首套房屋节省的绝对金额（因为屋主在定制材料上投入较多），但预制模块技术在节省工期和人工成本方面的优势已得到验证。

随着这项技术在更多项目中的推广，这种兼具标准化与个性化定制的预制住宅，是否真能如当年的“温哥华特色房”一样流行开来并降低建房门槛，仍有待市场与时间的检验。

这套被称为 “Addapt” 的新型预制建筑系统，由温哥华知名的 Leckie Studio Architecture and Design 建筑事务所精心研发

加拿大CSA 高层模块化建筑High-Rise-Modular-Construction.pdf

资讯来源：vancouversun.com/business/real-estate/new-vancouver-house-prefabricated-modules