多伦多要再建近30万套新住房

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多伦多8年再建近30万房

为了因应未来急速增加的人口，多伦多市政府计划加强建新房，预计到 2031 年建造28.5万套新房。

图源：CityNews

据 CityNews 报道，这份 2022-2026 年住房行动工作计划，是一种多管齐下的方法，希望增加当前和未来住房供应、住房选择和负担能力，争取达到或超过省府 2031 年多伦多新增 28.5 万套住房目标。

预计将在今年晚些时候通过广泛的行动开始实施。其中包括消除分区障碍以建造住房、利用公共资源和增加住房供应、保留现有的出租房屋、支持各种出租住房开发建设与社区住房现代化开发和新增住房供应。

副市长 Jennifer McKelvie 表示：“虽然这些行动的时间段是2022-2026年，但大多数将在今年和 2024 年展开。”

该报告预计将在 3 月 21 日（周二）提交给执行委员会，然后再进行审查。

多伦多大学地理与规划教授 Matti Siemiatycki 表示，该市将需要大量帮助才能实现既定的雄心勃勃的目标。

“我们需要有意识的行动。我们需要各方齐心协力，不同利益相关者和激励措施之间的协作，以便项目可以更快地推进。”

谈到激励措施，多伦多一个叫 Ourboro 的贷款公司，提供的一种选择，或许是买房者可以考虑的选项。

图源：CTV

据 CTV 报道，这家公司提供买房者首付（20%）的15%，也就是说，买房者只要拿出5%的首付款，另外的 15% 由 Ourboro 支付。

举个例子，如果买家打算购买一栋价值 100 万元（加币，下同）的房子，并支付5%的首付款，即5万元，Ourboro 将支付其他 15% 的首付款，即 15 万元。

也就是说，买家拿出 5 万，就能买 100 万的房子。

那么，Ourboro 赚什么呢？

答案是，买家卖房后所赚得的部分的 75%。

再以上面那个 100 万的房子为例，如果房子在未来卖出价值 120 万元，Ourboro 将获得其原始首付款（15万元）以及房屋增值的75%（20万元的75% 等于 15 万元），总计为 30 万元。（总共给出 45 万，其中的15万是原先帮你付的首付 15%。）

对于不少想买房却没有足够的钱支付首付的人，这可能是一个可以考虑的选择。

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