近期 安省两市长提议：一块住宅土地上允许建四个单元

安省Kitchener市议会正在制定一项附例，允许在一块住宅用地上建造四个单元房。目前住宅用地允许的最大单位数为三个。

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Kitchener市政府工作人员最近的一份报告预测，到2051年，该市人口将增加52%。随着城市以这种速度发展，市长希望先解决住房问题，目标是最大限度地利用现有房产，尤其是独立住宅。

Kitchener市市长Berry Vrbanovic表示：我们希望确保我们继续成为一个欢迎所有人的社区，为每个人提供从租赁到所有权的全方位住房选择。我认为，作为一个市议会我们应该感到自豪，因为我们是安省和全国第一批走这条路的人。

在周一晚上的会议上，市议会要求工作人员起草一份拟议章程，并于2024年初进行讨论和投票。

人们担心如何确保这些单位建成后仍能负担得起，但议员们总体对该计划持积极态度。

市议员Aislinn Clancy说：我认为这将帮助那些有固定收入、住房过多、孩子已经搬出去、正在寻找一种方式养活自己退休的老年人。

Kitchener的建筑承包商们表示，他们接到了更多有兴趣在家里增加额外单元的人的电话。

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Westmount Craftsmen首席执行官Collin Beaumont表示，我们知道出租物业短缺。随着租金水平的提高，那里肯定存在一些经济机会，但大多数人打电话只是想知道从哪里开始。

当地房地产经纪人告诉CTV新闻，四个单元房的潜力可能会改变房地产市场。

房地产经纪人Tony Johal表示：我认为，拥有更大临街面、能够建造这些四联或多单元的房屋肯定会比现有房产更有价值。

虽然该章程可能有利于投资者，但抵押贷款经纪人Kyle Ford表示，他认为自住业主也会利用该章程。

他说：我认为在实践中，我们会看到很多家庭使用它作为一种工具，也许可以让爸爸妈妈在家里呆更长时间，同时让爷爷奶奶搬进来。

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市长表示，目前似乎市民对此兴趣很低。

Vrbanovic说，我们虽然已经得到了一些认可，但社区的认可度并不高。在2021年，我们收到了大约四到五个申请。不过到2023年，我们收到了近30份申请。

安省Guelph市市长Cam Guthrie本周晚些时候也提议同样的附例。他在社交媒体上表示，他感觉市议会会积极支持这项动议。

据悉目前为止有关四个单元房的章程尚未获得批准，该市仍在探索之中。